Wir beraten Sie während des gesamten Entwicklungszyklus Ihrer Immobilie im Hinblick auf die bestmögliche Bewirtschaftung: Planung und Ausrichtung, Ankauf, Nutzung, Optimierung sowie beim Verkauf.

Assetmanager und Property Manager schätzen unsere Bewertung und die langjährige Erfahrung an den Schnittstellen zum Recht.

Außerdem beraten und unterstützen wir Sie bei der Ausrichtung Ihres immobilienwirtschaftlichen Unternehmens im Markt.

Planung und Ausrichtung

Strukturierung, vertragliche Gestaltung und Verhandlung der gewerblichen Mietverträge und sonstigen immobilienwirtschaftlichen Verträge.

Real Estate Transaktionen / Due Diligence

Kaufvertragsgestaltung und -verhandlung zusammen mit den eingeschalteten Notaren. Übernahme der Folgeberatung nach dem Erwerb der Immobilie.

Durchführung der Due Diligence Prüfungen für Verkäufer und Käufer.

Nutzung, Optimierung und Bewirtschaftung

Neustrukturierung und Neuausrichtung der gewerblichen Mietverträge und sonstigen immoblienrechtlichen Verträge unter Optimierungsgesichtspunkten. Überprüfung und Anpassung der Nutzungskonzepte, Optimierung und Beratung von Werbegemeinschaften. Führung und Begleitung von Verhandlungen mit Städten und Kommunen. Forderungsmanagement, außergerichtliches Mahnwesen, gerichtliche Vertretung.

Asset Management und Property Management

Beratung des Assetmanagements und des Propertymanagements bei allen wichtigen Fragen und Entscheidungen des Tagesgeschäftes und der strategischen Ausrichtung.

Aufbereitung und Begutachtung komplexer Sachverhalte, Beitreibung und Abwehr von Forderungen, Verhandlung mit Mietern und anderen Vertragspartnern.

Positionierung Ihres immobilienwirtschaftlichen Unternehmens im Markt

Beratung bei der Ausrichtung des Unternehmens und dem Aufbau und der Strukturierung der immobilienwirtschaftlichen Abteilungen / einer Rechtsabteilung.

Immobilienrecht

• Grundbuchrecht
• Wohnrechte
• Nießbrauch
• Erbbaurecht

Wohnungseigentumsrecht

• Entwurf und Konzeptionierung von Teilungserklärungen
• Beratung von Verwaltern und Beiräten bei der Verwaltung und Bewirtschaftung von Eigentümergemeinschaften
• Vertretung der Eigentümergemeinschaft bei Vertragsverhandlungen
• Abwehr und Durchsetzung von Forderungen für die Eigentümergemeinschaft, Beitreibung von offenen Wohngeldern
• Beratung bei der Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Geltendmachung von offenen Wohngeldern und sonstigen Ansprüchen
• Beantragung von Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung gegen säumige Wohnungseigentümer

Nachbarrecht

• Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche
• Auf Geldleistung gerichtete Ansprüche
• Ansprüche und Vorgehensweise bei Immissionen
• Regelungen bzgl. Bäume und Sträucher
• Überbau und Notwegerechte